房屋贷款：文件、信用记录与偿还能力

贷款文件先整理好

准备身份证明、收入证明、银行流水、雇佣与报税资料，以及其他收入证明。在新加坡工作或以公司申请时，可能需要额外文件；以申请银行的最新清单为准。

银行会考虑收入、现有债务和信用记录。DSR 用于比较债务供款与银行认可的收入，不同银行的计算及审批标准可能不同。预算除了考虑获批金额，也应考虑每月真正能够负担的供款。

比较实际利率、期限、费用、锁定期及提前还款安排。信用记录只是审批因素之一，不代表一定获批；不应为了建立信用记录而承担不必要的借贷。

根据 MadFly PropMart 旧站内容整理。历史利率、税费优惠与数值门槛未作为现行建议沿用。原文来源